NOWOŚĆ! Szkolenie online: Zwiększanie wpływów z podatku od nieruchomości – zastosowanie stawki maksymalnej w opodatkowaniu budynków mieszkalnych

Data: 7.12.2020   Godzina: 10:00
Miejsce: szkolenie online

Zwiększanie wpływów z podatku od nieruchomości – zastosowanie stawki maksymalnej w opodatkowaniu budynków mieszkalnych


Program szkolenia:

I. Opodatkowanie mieszkań stawką maksymalną

  1. Przedmioty opodatkowania objęte stawka minimalna (mieszkaniową):
  • pojęcie funkcji mieszkalnej,
  • znaczenie EGiB i PKOB w stosowaniu stawki minimalnej,
  • zamieszkanie w budynku niemieszkalnym.
  1. Pojęcie działalności gospodarczej w podatku od nieruchomości:
  • stawka maksymalna podatku od nieruchomości,
  • definicja działalności gospodarczej,
  • znaczenie pojęć działalności: zarobkowej, ciągłej, zorganizowanej, wykonywanej we własnym imieniu,
  • wyłączenie spod pojęcia działalności gospodarczej na gruncie podatku od nieruchomości.
  1. Pojęcie związku nieruchomości z działalnością gospodarczą:
  • pojęcie związku nieruchomości z działalnością gospodarczą,
  • wyłączenia dotyczące „związku”,
  • „związek” a specyfika majątku osób fizycznych.
  1. Pojęcie zajęcia mieszkania na prowadzenie działalności gospodarczej:
  • znaczenie wyłączenia funkcji mieszkalnej w związku z wykonywaniem działalności gospodarczej
    w budynku mieszkalnym,
  • różnica między pojęciem „zajęcia” i „związku”.
  1. Sposoby wykorzystywania mieszkania w odniesieniu do prowadzenia działalności gospodarczej oraz ich skutki w podatku od nieruchomości:
  • związek mieszkania z działalnością gospodarczą bez zastosowania stawki maksymalnej,
  • wyłączenie funkcji mieszkalnej lokalu na skutek wykonywania w nim działalności gospodarczej;
  • częściowe wykorzystywanie mieszkań w działalności gospodarczej.
  1. Podmiot obciążony podatkiem od nieruchomości w związku z opodatkowaniem mieszkań stawka maksymalną:
  • własność a posiadanie mieszkania,
  • skutki wykonywania działalności gospodarczej w mieszkaniu bez zgody właściciela lokalu.
  1. Przykłady niewłaściwego zastosowania stawki minimalnej:
  • domy letniskowe,
  • domy opieki społecznej,
  • kancelarie,
  • inne.

II. Opodatkowanie mieszkań przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy

  1. Najem lokali mieszkalnych:
  • pojęcie najmu długoterminowego,
  • pojęcie najmu krótkoterminowego,
  • znaczenie PKWiU.
  1. Opodatkowanie wynajmowanych mieszkań:
  • pojęcie najmu prywatnego,
  • wynajmowanie mieszkań jako działalność gospodarcza,
  • opodatkowanie mieszkań wynajmowanych na cele mieszkaniowe.
  1. Opodatkowanie najmu krótkoterminowego:
  • najem krótkoterminowy a działalność gospodarcza,
  • najem krótkoterminowy bez zgłoszonej działalności gospodarczej,
  • znaczenie korzystania z usług pośrednictwa w wynajmowaniu mieszkań,
  • znaczenie klasyfikacji usługi najmu w VAT.

III. Obsługa opodatkowania mieszkań zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej

  1. Skuteczna weryfikacja deklaracji osób zgłaszających mieszkania do opodatkowania:
  • weryfikacja informacji osób fizycznych,
  • weryfikacja deklaracji osób prawnych,
  • znaczenie EGiB w weryfikacji zgłoszeń,
  • znaczenie informacji ogólnodostępnych w weryfikacji zgłoszeń,
  • zapobieganie powstawaniu nieprawidłowości.
  1. Postępowanie podatkowe dotyczące opodatkowania mieszkań stawką maksymalną:
  • znaczenie oględzin,
  • sposób przeprowadzenia oględzin,
  • znaczenie wezwania w ramach postępowania podatkowego,
  • formułowanie efektywnych wezwań,
  • konsekwencje braku odwiedzi na wezwanie.
  1. Kontrola prawidłowości dotychczasowego opodatkowania:
  • skuteczne wyszukiwanie nieprawidłowości,
  • organizacja efektywnego niwelowania nieprawidłowości,
  • zapewnianie dodatkowych wpływów gminie.

Po ukończeniu szkolenia uczestnicy otrzymają zaświadczenia zgodne ze wzorem MEN.
Posiadamy wpis do placówek oświatowych oraz wpis do RIS.


Czas trwania i forma kształcenia: 10:00-14:00, wykład online


 

Zajęcia poprowadzi: doradca podatkowy, kierownik referatu kontroli podatkowej w Urzędzie Miasta, praktyk posiadający wieloletnie doświadczenie związane z weryfikacją prawidłowości opodatkowania w podatkach lokalnych, autor wielu opracowań dotyczących efektywnego poboru podatków lokalnych, a także procedur podatkowych. Współautor najnowszej książki pt. „Dokumentacja wewnętrzna w jednostkach sektora publicznego”, w której opisał organizację postępowania kontrolnego w zakresie podatków i opłat lokalnych. Regularnie pisze również materiały prasowe do Rzeczpospolitej, Przeglądu Podatków Lokalnych i Finansów Samorządowych a także Procedury Administracyjne i Podatkowe.
Cena za udział w szkoleniu: 290,00 PLN od osoby – w cenę wliczono dostęp do platformy online z prezentacją i transmisją wideo szkolenia, możliwość zadawania pytań w trakcie szkolenia, materiały szkoleniowe, zaświadczenia potwierdza ukończenie szkolenia zgodne ze wzorem MEN

Forma płatności: zapłata gotówką w dniu szkolenia lub wpłata przelewem na konto po szkoleniu do 7 dni

Numer konta: 25 8589 0006 0000 0024 2989 0001

Nazwa firmy

Adres

NIP

Imię i nazwisko uczestnika/ów

Telefon kontaktowy

Adres email

Imię i nazwisko osoby zgłaszającej

Telefon osoby zgłaszającej

Adres email osoby zgłaszającej

Adres mailowy na który zostanie wysłana faktura

Oświadczam, że zapoznałem (am)
się i akceptuję Regulamin szkoleń

Forma płatności
GotówkaPrzelew

Dodatkowe informacje / uwagi do zgłoszenia:



Numer konta: 25 8589 0006 0000 0024 2989 0001
Pobierz formularz »